VENTE : maison F5 (134 m²) avec Jardin et Garage à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

PROCHE DE PERPIGNAN - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 82 m² et de 195 m² de terrain à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). Elle offre un grand séjour/cuisine de 36 m² et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Elle inclut une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle propose un dégagement et deux wc. Il y a également une cuisine aménagée et équipée.

Un jardin agrémente cette maison.

Cette maison est en bon état général. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.

Le bien se situe dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à proximité : le Collège Jean Mermoz, l'École Élémentaire Charles Perrault et l'École Maternelle Victor Hugo. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Salses-le-Château et Rivesaltes) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Son prix de vente est de 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe A tous les deux, respectivement estimés à 50 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE PERPIGNAN

À vendre sur le littoral méditerranéen et à 33 km de la frontière espagnole, notre agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE est ravie de vous présenter cette maison de plain pied de 4 pièces de 126 m² à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). Elle est organisée comme suit : trois chambres de 16 m² à 20 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux toilettes.

Avec une véranda de 13 m², un jardin et deux terrasses, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien est de 311 m². Pour des rangements en plus, cette maison comporte un grenier. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets roulants.

C'est une maison construite en 1990. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking.

On trouve l'École Élémentaire Pablo Casals, l'École Maternelle Victor Hugo et le Collège Jean Mermoz à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 8 km et Perpignan est située à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une supérette, trois épiceries et une poissonnerie.

Son prix de vente est de 263 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.